מאפייני הפריסה של דירות 3 חדרי שינה בברז'נבקה

הפריסה של דירת 3 חדרים Brezhnevka כוללת חלל קטן, המתאים למספר אפשרויות לסידור החדרים. אך מעטים יודעים כי מעצבים מסוגלים למצוא דרכים הרבה יותר לתכנן חדר כזה. עקרונות היצירה שלהם יכולים לשמש כל בעל ברז'נייבקה.

דירות - "Brezhnevka" - מה שנקרא דיור של הקרן הישנה, ​​הנפוצה בארצנו.

תכונות של עיצוב דירות 3 חדרים בברז'נייבקה

המאפיין העיקרי של חדר כזה הוא מדה קטנה, נוכחות של תקרות גבוהות יחסית, כשני וחצי מטר. אך מרבית הפריסות נבדלות זו מזו, המפתחים, האדריכלים ניסו מספר פעמים לשפר ולייעל את השטח המסופק. לכן, התברר כי נעשה שימוש בחומרים שונים, הוצגו עיצובים שונים, אך תמיד יש להם המון במשותף.

בכל עיר השתמרו עשרות בתים מאותה תקופה.

מרבית תושבי המרחב הפוסט-סובייטי מתכוונים על ידי ברז'נייב לבית טרומי, כאשר בכל רציף יש 4 דירות קטנות עם תקרות גבוהות. זו הייתה האופציה הזולה והנפוצה ביותר באותה תקופה.

דירות דומות עדיין מבוקשות.

עכשיו רעיונות רבים לא נראים כל כך רלוונטיים, אך השימוש בפריסה של ברז'נייבקה 3 חדרים משמש בימינו, ומעצבי פנים צריכים להסתגל לפרמטרים והתנאים הראשוניים.

אם עליכם לקנות או למכור בית בשוק המשני, עליכם לדעת מה מייחד את הבתים האופייניים של המאה שעברה.

היתרונות והחסרונות של דירת 3 חדרים בברז'נבקה

פלוסים מסוג זה של בניינים וחצרים:

1. רבים היו מרוצים מאיטום האמבטיה בחדר האמבטיה.
2. אדני חלונות רחבים
3. בנייני לבנים, הם חמים ואמינים.
4. בכמה שינויים הנקראים "מגדלים" המטבחים מעוצבים בגדלים גדולים. הצילומים שלהם הם בערך 10 מטרים רבועים. מ
5. נוכחות של אכסניות טובות ונוחות.
6. שתי מעליות למטרות שונות.
7. ישנם יתרונות רבים על פני "סטלינקות" (חדרי המדרגות רחבים יותר, נוכחות של "מקרר" מתחת לאדן החלון, מיקום נוח של חדרים, במיוחד אלה שיש להם שניים או יותר).

"ברז'נייבקה" החליף את "חרושצ'וב" הצמוד, שלא תמיד היה לו פריסה טובה.

מכיוון שאופציה זו של בניית המקום כבר החיה את עצמה, ניתן למצוא פגמים קטנים רבים ברעיון כזה.

בתים חדשים נוצרו בעיקר מלוחות בטון מזוין, אשר אפשרו להאיץ את תהליך בנייתם, לשפר את בידוד הקול. למרות היתרונות של פיתרון זה, כתוצאה מכך, הדירות נהיו קרות יותר.

זה נוגע, קודם כל:

1. שינויים בלוח של בתים, לרוב לא קשורים לבעיות בשטח. כתוצאה מכך הפנים היו קרים ובקיץ היה חם מאוד, בגלל שהמשטח התחמם במהירות.
2. מיקום המטבח עם קיר צמוד עם חדר אמבטיה או שירותים. רמת בידוד הרעשים נמוכה, ונוכחות חלון בחלקה העליון משפרת את ההשפעה של נוכחותו של אדם בחדר קטן.
3. תאי אשפה דורשים הכנה מיוחדת לפני פעולתם או ניקוי סדיר על ידי אנשי צוות המיומנים במיוחד. תושבים נבערים משתמשים לרעה באיסוף אשפה, הם הופכים סתומים והופכים למדיום אטרקטיבי לבעלי חיים מגדלים כמו חולדות וג'וקים.

גובה לבנה "brezhnevka", ככלל, הגיע ל 16 קומות. מבנים כאלה הוקמו בצורה של בניינים עם כניסה אחת או שתיים.

אם תושבי הכניסה יכולים לשתף פעולה ולפתור מספר בעיות, אז ניתן היה לפלוס או לחסל את רוב המינוסים. אך זה נדיר, מכיוון שאנשים עם הכנסות נמוכות ובינוניות, המובחנות על ידי מנטליות מיוחדת, גרים בבניינים כאלה.

דיור כזה נועד למשפחות גדולות.

פריסת דירת 3 חדרים בברז'נייבקה

ישנם סוגים רבים של שינויים בסוג זה של דיור. לכן, אם אנו מדברים על פיתוח מחדש של ברז'נייבקה 3 חדרים, עליכם להבין את המגבלות והנתונים הראשוניים של כל מקרה ספציפי. אחרי הכל, הגדלים יכולים לנוע בין 48 ל 56 מטרים רבועים, יש הבדל ביניהם בעיצוב.

מבחינת השטח, "ברז'נייבקה" עם שני החדרים שווה בערך ל"חרושצ'וב "עם שלושה חדרים, אולם הקטעים של המטבחים והאולמות נשארים זהים.

ובעוד ישנן אפשרויות רבות לשפץ את החדר. מעצבי פנים מודרניים מוכנים להציע עשרות דרכים לשיפור איכות החיים בבניין כזה, להרחיב את החלל באופן חזותי ופיזי ולייעל אותו. ללא עזרה של איש מקצוע, אנשים לא מאומנים יכולים לעשות זאת קשה מאוד.

לעתים קרובות החלונות ממוקמים על קירות הבניין המקבילים, כלומר הם משקיפים על החצר מצד אחד ועל הרחוב הסואן מצד שני.

פיתוח מחדש של דירת 3 חדרים בברז'נבקה: מה מותר?

לפעמים די בחידוש חדר אינו מספיק, לצורך שינויים אמיתיים והעלאת המפלס הכללי, יש צורך בפיתוח מחדש של ברז'נייבקה עם שלושה חדרים בבית לבנים או פאנל. המשמעות היא התערבות הונית וארגון מחדש שלם. אם הבעלים מוכנים לכך מבחינה מוסרית, פיזית וכלכלית, נותר רק לפתור את סוגיות התיעוד במקרה של שינויים משמעותיים.

כמובן ש"ברז'נייבקה "נחות מדירות עם מתווה חדש ומשופר, אך עדיין הן אפשרות טובה יותר מ"חרושצ'וב".

כאשר פיתוח מחדש אסור

כמו כן, בעת יישום שדרוג דיור כולל, חשוב לזכור את הכללים הסטנדרטיים:

• אסור להפריע למבנה הקירות הנושאים, להרוס או ליצור בהם פתחים. זה עלול לאיים על קריסת בניין;
• חדר אמבטיה או שירותים, אמבטיה בנפרד חייבים להישאר במקום המיועד על ידי האדריכל כדי לא לחשוף לסיכון להצפות. אחרי הכל, מערכות הנדסיות ניתנות במקום אחד ומחוברות לצינורות משותפים, שינויים בבתים כאלה מסתיימים בדרך כלל בכישלון;
• עליית הגג לא צריכה להיות בשימוש או להפוך לדיור, חלק ממנו;
• אסור לצמצם את שטח הדירה ל -8 מ"ר;
• אסור להפריע למבנה הלוחות המחלקים רצפות - לשנות, לבטל, לבצע דרך פתחים רחבים;
• צינורות מים וגז חייבים להישאר במקומם המיועד;
• יש לחבר סוללות נייחות למערכת המשותפת מכל הצדדים כדי לא לנתק חום לשכנים מלמעלה. אחרי הכל, החימום מסופק תמיד מלמטה למעלה, עובר בכל קומה לפני שהוא מגיע למפלס העליון. אם אתה חוסם צינור באמצע או בתחתית שמוליך חום כלפי מעלה, בחורף סביר להניח שהשכנים לא יהיו מרוצים מהחידוש.

הפריסה וגודל החדרים תלויים בסדרת הבית. גובה התקרות לעומת "חרושצ'וב" עלה מ -2.5 מ 'ל -2.7 מ'.

פיתוח קבוע של דירת 3 חדרים בברז'נבקה ברוב המקרים צריך להיות קבוע על הנייר ולהסכים עם הרשויות הרלוונטיות. אבל שיפוץ מחדש, שינוי קל במיקום תנור גז או התקנת מזגן - אינם דורשים טרחה כזו.

אולי כל בעלים רוצים לשפר את "brezhnevka".

אפשרויות הפנים הטובות ביותר לדירה עם שני חדרי שינה בברז'נבקה

נוכחותם של שלושה חדרים מרמזת על הגמישות הגדולה ביותר. השונות מאפשרת לך להפוך רעיונות רבים למציאות.

יש לסמוך על כל אנשי המקצוע על פיתוח ופיתוח הדירה.

אפשרויות וטריקים תכופים המשמשים מעצבי פנים:

1. הרחבת שטח האמבטיה והשירותים על ידי התקנת אמבטיה פינתית במקום מקלחת בגודל מלא. כמו כן, פיתרון נפוץ כאן עשוי להיות הסרת המחיצה בין האמבטיה לשירותים, שתייעל את החלל ולא תעשה רק חזותית, אלא למעשה יותר.
2. אם יש חדר גדול אחד, אז הוא לעתים קרובות יעוד, ויוצר שטח נוסף. המחיצה יכולה להיות מותנית או מחומר ספציפי.
3. אם ישנם שני חדרים קטנים, והם מופרדים על ידי קיר מסך, אז הם משולבים לרוב, ומשחררים מקום נוסף. לפעמים זה צורה של קשת גדולה: במקרים אחרים סימון הקיר מוסר לחלוטין.
4. השימוש בארון המובנה במטבח כ- "פלוס מטר", מכיוון שבדרך כלל החדר הזה היה די קטן.
5. אם תקרעו את הקיר בין המרפסת למטבח, אז האזור יגדל פי 1.5. ובבניינים כאלה, הפריסה בדרך כלל כוללת מיקום כזה בדיוק של הנחות אלה. חשוב לא רק להיפטר מהמחיצה, אלא גם לחזק את הקשת כדי למנוע קריסה.

למומחים לא יהיה קשה ללמוד את תוכנית הדירות, לבצע ניתוח מפורט, לבחור אפשרויות תיקון מתאימות ולתאם את כל עבודות הפיתוח מחדש עם רשויות גבוהות יותר.

צבע וקישוט לדירת 3 חדרים בברז'נבקה

העיצוב בחדר המשופץ הוא חשוב מאוד, לא פחות מפיתוח מחדש והרחבת החלל. זה הכרחי שכל פרט ופרט תואם למטרה המיועדת של התיקון, והצביעה אינה מפריעה לכך, אלא מתיישבת עם המראה הכללי של החדר.

עידן הבניין, הידרדרות מערכות הנדסיות, מיקום הקירות והחלונות משפיעים גם על האפשרות לחדש את ה"ברז'נווקה ".

הבסיס צריך להיות ממוסגר בצבעי פסטל, אתה יכול לעשות מבטא בהיר או להדגיש חלק מהחדר. אם גוונים כהים גוברים, אז החלל מצטמצם חזותית. ונוכחותם של משטחים מבריקים מרחיבה את החדר: מראה, מתכת, זכוכית.

ככלל, כל קירות הדירה נושאים עומס, כך שהאפשרות לפיתוח מחדש ברוב המקרים היא מצומצמת מאוד, אך אין זה אומר שזה בלתי אפשרי.

אלמנטים בעיצוב לא צריכים להיות נפוחים מדי ומגושמים, אלא רק קומפקטיים, מכיוון שלא תרצו למלא אותם עם כל השטח הפנוי. כמו כן, יש למקם אותם במקום שלא יפריע בעת מעבר דירה. בנוסף, נדרש סגנון בודד, התפאורה צריכה להיות משלימה ולא להגדיר את הסגנון הכללי.

ייעוד החדר אפשרי בעזרת צבע, מבטאים סגנוניים, הבחירה הנכונה של רהיטים ווילונות וטכניקות אחרות.

ריהוט לדירת 3 חדרים בברז'נבקה

כשאתה מפתח מחדש את ברז'נייבקה עם שלושה חדרים, אתה גם לא צריך לפספס את הרגע של סידור הרהיטים המוסמך. יש לבחור אותו נכון, לסדר כך שמשולבים טקסטורות, חומרים וצבעים לתמונה יחידה. אם זה לא מסתדר, לא ניתן לקחת בחשבון את המטרה שהושגה.

הוצאת חדרים בברז'נבקה, העדיפו גוונים בהירים וריהוט מסורבל.

בדרך כלל, סגנון המינימליזם אינו מרמז על ספה וכורסאות רכות במיוחד, אך השאר מקבלים נוחות בצורה של קווים חלקים ודגש על נוחות.חשוב גם לבחור ארונות עם שילוב של מבנה וצבע. חשוב שהם יהיו קומפקטיים, פרקטיים ופונקציונליים, יתפסו פחות מקום ולא יגרמו אי נוחות.

יעוד הנחות באופנים שונים ואז תוכלו ליצור דירה מסוגננת ואידיאלית למגורים.

אז, Brezhnevka הוא סוג של דירה, השינויים בה שונים, מה שהופך את הפריסה וכמה פרמטרים מעט משתנים. אך לרוב יש להם קטעים קטנים ותקרות גבוהות, לא פחות משני מטר וחצי, בהם ניתן להשתמש גם בעת יצירת תיקון חדש בשל רהיטים שנבחרו כראוי. אל תזניחו את בחירת הצבעים, לוח הצבעים משפיע על תפיסת העיצוב, על מצב הרוח הכללי של מי שנמצא בבית.

מכל דירת שלושה חדרים תוכלו ליצור יצירת אמנות אמיתית.

וידאו: תכנון ופיתוח מחדש של דירת 3 חדרים.

50 אפשרויות עיצוב לדירת 3 חדרים ברז'נייבקה: