Brezhnevka'da 3 yatak odalı dairelerin düzeninin özellikleri

3 odalı Brezhnevka dairesinin düzeni, çeşitli oda düzeni seçeneklerine uygun küçük bir alan içerir. Ancak çok azı, tasarımcıların böyle bir odayı planlamanın çok daha fazla yolunu bulabileceğini biliyor. Yaratılışlarının prensipleri brezhnevka'nın herhangi bir sahibi tarafından kullanılabilir.

Daireler - "Brezhnevka" - ülkemizde yaygın olan eski fon, sözde konut.

Brezhnevka'da üç odalı daireler tasarımının özellikleri

Böyle bir odanın ana özelliği küçük bir görüntü, nispeten yüksek tavanların varlığı, yaklaşık iki buçuk metre. Ancak düzenlerin çoğu birbirinden farklıdır, geliştiriciler, mimarlar sağlanan alanı iyileştirmek ve optimize etmek için birkaç kez çalıştı. Bu nedenle, farklı malzemelerin kullanıldığı, çeşitli tasarımların tanıtıldığı, ancak her zaman ortak noktaları olduğu ortaya çıktı.

Her şehirde, o dönemin düzinelerce evi korunmuştur.

Sovyet sonrası alanın sakinlerinin çoğu, Brezhnev tarafından prefabrik bir ev anlamına gelir, burada her platformda yüksek tavanlı 4 küçük daire vardır. Bu, o sırada en uygun fiyatlı ve yaygın seçimdi.

Benzer daireler hala talep görüyor.

Şimdi birçok fikir çok alakalı görünmüyor, ancak 3 odalı bir brezhnevka'nın düzeni zamanımızda kullanılıyor ve iç mimarlar ilk parametrelere ve koşullara uyum sağlamak zorundalar.

İkincil pazarda bir ev satın almanız veya satmanız gerekiyorsa, geçen yüzyılın tipik evlerini neyin ayırt ettiğini bilmeniz gerekir.

Brezhnevka'da üç odalı bir dairenin artıları ve eksileri

Bu tür binaların ve binaların artıları:

1. Birçoğu banyoda su yalıtımından memnun kaldı.
2. Geniş pencere eşikleri
3. Tuğla binalar, sıcak ve güvenilirdir.
4. “Kuleler” olarak adlandırılan bazı değişikliklerde, mutfaklar büyük boyutlarda tasarlanmıştır. Görüntüleri yaklaşık 10 metre karedir. m.
5. İyi ve rahat loggias varlığı.
6. Farklı amaçlar için iki asansör.
7. "Stalinkas" a göre birçok avantajı vardır (merdivenler daha geniştir, pencere altında bir "buzdolabı" bulunması, odaların elverişli konumu, özellikle iki veya daha fazla olanlar).

"Brezhnevka" her zaman iyi bir düzen yoktu yakın "Kruşçev" yerini aldı.

Bu bina inşası seçeneği zaten eskidiğinden, böyle bir fikirde birçok küçük kusur bulabilirsiniz.

Yeni evler esas olarak inşaat sürecini hızlandırmaya, ses yalıtımını iyileştirmeye izin veren betonarme levhalardan oluşturuldu. Bu çözümün avantajlarına rağmen, sonuç olarak daireler soğudu.

Öncelikle ilgilidir:

1. Evlerde panel değişiklikleri, genellikle arazi sorunları içermez. Sonuç olarak, iç mekan soğuktu ve yaz aylarında yüzeyin hızlı bir şekilde ısıtılması nedeniyle çok sıcaktı.
2. Bir banyo veya tuvalet ile bitişik bir duvar ile mutfağın konumu. Gürültü izolasyon seviyesi düşüktür ve üstte bir pencerenin varlığı, küçük bir odada bir kişinin varlığının etkisini arttırır.
3. Çöp olukları, çalışmalarından önce özel hazırlık veya özel olarak eğitilmiş personel tarafından düzenli temizlik gerektirir. Bilgisiz sakinler çöp toplama işlemini kötüye kullanır, tıkanır ve sıçan ve hamamböceği gibi hayvanları yetiştirmek için çekici bir ortam haline gelir.

Tuğla "brezhnevka" yüksekliği, kural olarak, 16 kata ulaştı. Bu tür binalar bir veya iki girişli binalar şeklinde inşa edilmiştir.

Giriş sakinleri işbirliği yapabilir ve bir takım problemleri çözebilirse, eksilerin çoğu düzleştirilebilir veya ortadan kaldırılabilir. Ancak bu nadirdir, çünkü özel bir zihniyetle ayırt edilen düşük ve orta gelirli insanlar bu binalarda yaşarlar.

Bu tür konutlar büyük ailelere yönelikti.

Brezhnevka'da üç odalı bir dairenin düzeni

Bu tür bir konutun birçok çeşidi vardır. Bu nedenle, 3 odalı Brezhnevka'nın yeniden geliştirilmesinden bahsediyorsak, her bir özel davanın sınırlamalarını ve ilk verilerini anlamanız gerekir. Sonuçta, boyutlar 48 ila 56 metrekare arasında değişebilir, tasarımda aralarında bir fark vardır.

Alan açısından, iki odalı “Brezhnevka” yaklaşık olarak üç odalı “Kruşçev” e eşittir, ancak mutfakların ve salonların görüntüleri aynı kalır.

Ve odayı yeniden modellemek için birçok seçenek varken. Modern iç mimarlar, böyle bir binadaki yaşam kalitesini artırmak, alanı görsel ve fiziksel olarak genişletmek ve optimize etmek için düzinelerce yol sunmaya hazırlar. Bir profesyonelin yardımı olmadan, eğitimsiz insanlar bunu çok zor yapabilir.

Genellikle pencereler binanın paralel duvarlarında bulunur, yani bir taraftaki avluya ve diğer taraftaki işlek caddeye bakmaktadırlar.

Brezhnevka'da üç odalı bir dairenin yeniden geliştirilmesi: izin verilir?

Bazen bir odayı yeniden dekore etmek yeterli değildir, gerçek değişiklikler ve genel seviyeyi yükseltmek için, bir tuğla evde veya panelde üç odalı bir brezhnevka'nın yeniden geliştirilmesi gerekir. Bu, sermaye müdahalesi ve tam bir yeniden yapılanma anlamına gelir. Sahipler buna ahlaki, fiziksel ve mali olarak hazırsa, sadece önemli değişiklikler durumunda dokümantasyon sorunlarını çözmek için kalır.

Tabii ki, "Brezhnevka" yeni geliştirilmiş düzeni olan daireler için daha düşük, ama yine de "Kruşçev" daha iyi bir seçenek.

Yeniden geliştirme yasaklandığında

Ayrıca, toplam konut yükseltmesi uygularken, standart kuralları hatırlamak önemlidir:

• Taşıyıcı duvarların yapısına müdahale etmek, yıkmak veya içlerinde delik açmak yasaktır. Bu, bir binanın yıkılmasını tehdit edebilir;
• Taşkın riskine maruz kalmamak için mimar veya tuvalet, küvet ayrı ayrı mimar tarafından belirlenen yerde kalmalıdır. Sonuçta, mühendislik sistemleri tek bir yerde sağlanır ve ortak borulara bağlanır, bu tür evlerde değişiklikler genellikle başarısızlıkla sonuçlanır;
• Çatı katı kullanılmamalı veya konut haline gelmemelidir, bir parçası;
• Dairenin alanını 8 metrekareye daraltmasına izin verilmez;
• Zeminleri ayıran plakaların yapısına müdahale etmek yasaktır - geniş açıklıkları değiştirmek, ortadan kaldırmak, yapmak;
• Su ve gaz boruları amaçlanan yerlerinde kalmalıdır;
• Sabit piller, komşulara ısıyı yukarıdan kesmemek için her taraftan ortak sisteme bağlanmalıdır. Sonuçta, ısıtma her zaman aşağıdan yukarıya doğru sağlanır, her kattan üst seviyeye ulaşmadan geçer. Ortada veya altta ısıyı yukarı doğru ileten bir boruyu bloke ederseniz, kışın komşuların yenilikten memnun olma olasılığı düşüktür.

Odaların yerleşimi ve büyüklüğü evin serisine bağlıdır. Tavanların "Kruşçev" e kıyasla yüksekliği 2.5 metreden 2.7 metreye yükseldi.

Çoğu durumda Brezhnevka'da 3 odalı bir dairenin yeniden geliştirilmesi kağıt üzerine sabitlenmeli ve ilgili makamlarla anlaşılmalıdır. Ancak yeniden dekore etmek, bir gaz sobası yerleştirilmesinde veya bir klima montajında ​​küçük bir değişiklik - böyle bir güçlük gerektirmez.

Belki de her sahibi "brezhnevka" geliştirmek istiyor.

Brezhnevka'da iki yatak odalı bir daire için en iyi iç seçenekler

Üç odanın varlığı en büyük esnekliği göstermektedir. Değişkenlik birçok fikri gerçeğe dönüştürmenizi sağlar.

Dairenin yeniden geliştirilmesi ve onarımı ile ilgili herhangi bir çalışma profesyonellere güvenilmelidir.

İç mimarlar tarafından sıkça kullanılan seçenekler ve püf noktaları:

1. Tam boy veya duş yerine köşe küvet takarak banyo ve tuvaletin alanını genişletmek. Ayrıca, burada ortak bir çözüm, alanı optimize edecek ve sadece görsel olarak değil, aslında daha fazlasını yapacak olan banyo ve tuvalet arasındaki bölümü kaldırmak olabilir.
2. Büyük bir oda varsa, o zaman genellikle ek alan yaratarak bölgelere ayrılır. Bölüm, koşullu veya belirli bir malzemeden olabilir.
3. İki küçük oda varsa ve bunlar bir perde duvarla ayrılırsa, genellikle birleştirilir ve ek alan açar. Bazen büyük bir kemer şeklini alır; diğer durumlarda duvar işareti tamamen kaldırılır.
4. Mutfakta yerleşik dolabın “artı bir metre” olarak kullanılması, çünkü genellikle bu oda oldukça küçüktü.
5. Balkon ve mutfak arasındaki duvarı yıkarsanız, alan 1,5 kat artacaktır. Ve bu tür binalarda, düzen genellikle bu binaların böyle bir pozisyonunu içerir. Sadece bölümden kurtulmak için değil, aynı zamanda çökmeyi önlemek için kemeri güçlendirmek de önemlidir.

Uzmanların daire planını incelemesi, ayrıntılı bir analiz yapması, uygun onarım seçeneklerini seçmesi ve tüm yeniden geliştirme çalışmalarını daha yüksek makamlarla koordine etmesi zor olmayacaktır.

Brezhnevka'da üç odalı bir daire için renk ve dekorasyon

Yenilenmiş odada dekor çok önemli, yeniden geliştirme ve alan genişleme daha az. Her detayın onarımın amaçlanan amacına karşılık gelmesi gerekir ve renklendirme buna müdahale etmez, ancak odanın genel görünümü ile uyumludur.

Binanın yaşı, mühendislik sistemlerinin bozulması, duvarların ve pencerelerin yeri de "brezhnevka" yı yeniden oluşturma olasılığını etkiler.

Taban pastel renklerle çerçevelenmelidir, parlak bir vurgu yapabilir veya odanın bir bölümünü vurgulayabilirsiniz. Koyu gölgeler hakimse, alan görsel olarak daralır. Ve parlak yüzeylerin varlığı odayı genişletir: ayna, metal, cam.

Kural olarak, dairenin tüm duvarları yük taşır, bu nedenle çoğu durumda yeniden geliştirme olasılığı çok sınırlıdır, ancak bu imkansız olduğu anlamına gelmez.

Dekor elemanları çok hacimli ve hantal değil, sadece kompakt olmalıdır, çünkü bunları tüm boş alanlarla doldurmak istemezsiniz. Ayrıca, daire etrafında hareket ederken müdahale etmeyecekleri bir yere yerleştirilmelidir. Ayrıca, tek bir stil gereklidir, dekor tamamlanmalı ve genel stili ayarlamamalıdır.

Odanın imar edilmesi, renk, stilistik vurgular, doğru mobilya ve perde seçimi ve diğer teknikler ile mümkündür.

Üç odalı bir daire için mobilya in Brezhnevka

Üç odalı bir Brezhnevka'yı yeniden geliştirirken, mobilyaların yetkin bir şekilde düzenlenmesi anını da kaçırmamalısınız. Dokular, malzemeler ve renkler tek bir resimde birleştirilecek şekilde doğru seçilmeli, düzenlenmelidir. Bu işe yaramazsa, ulaşılan hedef dikkate alınamaz.

Brezhnevka'da odalar yapmak, açık tonları ve hantal mobilyaları tercih ediyor.

Tipik olarak, minimalizm tarzı özellikle yumuşak bir kanepe ve koltuk anlamına gelmez, ancak geri kalanı pürüzsüz çizgiler şeklinde konforu ve konforu vurgulamayı kabul eder.Dolaplar ayrıca yapı ve renk kombinasyonu ile seçmek önemlidir. Kompakt, pratik ve işlevsel olmaları, daha az yer kaplamaları ve rahatsızlığa neden olmaması önemlidir.

Tesisleri çeşitli şekillerde imar edip yaşamak için şık ve ideal bir daire oluşturabilirsiniz.

Yani, Brezhnevka, modifikasyonları farklı olan, düzeni ve bazı parametreleri biraz değiştiren bir daire türüdür. Ancak genellikle düzgün bir şekilde seçilmiş mobilyalar nedeniyle yeni bir onarım oluştururken de kullanılabilecek iki buçuk metreden daha az olmayan küçük bir görüntüleri ve yüksek tavanları vardır. Renk seçimini ihmal etmeyin, palet tasarım algısını, evde olanların genel ruh halini etkiler.

Herhangi bir üç odalı daireden gerçek bir sanat eseri yaratabilirsiniz.

VİDEO: 3 odalı bir dairenin tasarımı ve yeniden geliştirilmesi.

Üç odalı bir daire Brezhnevka için 50 tasarım seçeneği: